Cuántos metros cuadrados de casa se necesitan

 
Cuando pensamos en construir una de las primeras dudas que nos salta a la mente es cuántos metros cuadrados necesito para vivir cómodamente con la familia. A continuación indicaré cuántos son lo metros mínimos necesarios para una casa confortable básica, discriminados por cada ambiente…
De tanto oír hablar clientes, constructores y arquitectos una va captando detalles que pueden ser orientativos y una buena respuesta para esos momentos en los cuales los clientes te formulan preguntas complicadas.
Por supuesto que cada familia necesita un espacio diferente según sus necesidades y presupuesto, pero existen algunas medidas básicas que podrían catalogarse de estándar para una vivienda cómoda a partir de las cuales la creatividad y el bolsillo imponen los límites.
Dicho esto empezaré por la zona privada de la casa, las habitaciones. Al respecto, los expertos suelen recomendar:
- Habitación matrimonial, esto supone una cama matrimonial y un área normal de almacenamiento (no incluye un vestidor). Se recomiendan 14m2.
- Habitación doble con dos camas individuales, mesilla y área de armarios. Se recomiendan 12m2.
- Habitación sencilla con una cama individual, mesilla y armario, debe tener un mínimo de 8m2. Una medida menor de 6m2 ya sería considera como un estudio.
- En cuanto al baño se considera que un baño completo debe tener un mínimo de 5m2.
Continuaré con la zona semi privada:
- Cocina: debe tener entre 8 y 9m2. Me detengo en este punto porque me gustan las cocinas grandes, es un sitio de reunión familiar, algunas veces hasta más que el salón, así que las medidas mínimas están bien pero las máximas dependerán de cada familia y sus hábitos.
- Garaje: mínimo de 18m2 para un coche (6×3) y mínimo 36m2 para dos coches (6×6), claro que caben en medidas menores pero no se podrán abrir las puestas. Cualquier área adicional para almacenaje (como un trastero o similar) deberá ser agregada.
En cuanto al área social, se puede decir que dependerá de la cantidad de habitantes de la casa.
- En general, para una casa de entre 5 y 6 habitantes el salón comedor debería tener una superficie de 30m2.
Para calcular los metros cuadrados de una casa se debe agregar un porcentaje del 20% aproximadamente que suponen el grosor de las paredes y los espacios de circulación.
Está claro que en cada provincia o localidad pudiera haber una normativa particular que permita extensiones diferentes, como es el caso de Cataluña y Galicia, por lo es recomendable consultar las regulaciones antes de empezar a hacer algunos trazos.
En estas medidas podemos definir cuántos metros cuadrados de casa necesitamos, cómo lo vayamos a distribuir es otro tema que se puede resolver con la asesoría de un arquitecto.
Algunas orientaciones básicas las podrás encontrar en los posts de Casas Bioclimáticas I y subsiguentes. La superficie construíble del terreno la podrás calcular con los datos del post Comprar terreno: Edificabilidad.

Si deseas construir tu casa con respeto al medio ambiente puedes seguir los Principios de la Arquitectura Bioclimática.

Publicado el: 07-Oct-2011
 
Cuántos metros cuadrados de casa se necesitan  

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"En la naturaleza no hay castigos ni recompensas, hay consecuencias" Robert Ingersoll

 
 

9 Comments

  1. Carmen dice:

    Una sala de 16 m cuadrados es pequeña? Sala solamente para sillones y la tele

    • Hola,
      Si es sólo como sala de estar (ver televisión), está bien. Pero si incluye ya el comedor, se necesitan por lo menos unos 22 m2 como mínimo. Si vas a comprar muebles nuevos, recuerda comprarlos en proporción.
      Saludos

  2. Katerin dice:

    con 78 mts cuadrados puedo hacer una casa de 2 piso, gracias katerin

    • Hola Katerín,
      La respuesta a tu pregunta puede ser muy amplia. En términos generales comentarte que cualquier diseño es posible siempre que se tenga el terreno y se pueca construir en él. Pero recuerda que debes tomar en cuenta la normativa de construcción en cuanto a el área que puedes construir y su altura, es decir, la edificabilidad del terreno que es diferente en cada Ayunatamiento. Si te permiten construir una casa con las medidas que me dices, sólo necesitas un arquitecto que te haga un buen diseño adaptado a tus necesidades.
      Un saludo.

  3. LOLA dice:

    La mía cumple los requisitos…¿Será por eso por lo que no quiero salir de casa?…

    • Hola Lola,
      Me alegra que tu casa cumpla las medidas recomendadas y que además sea tan confortable que no quieras salir.Ahora hazla cada vez más ecológica con nuestras recomendaciones para que sea perfecta!. Saludos y gracias por comentar.

  4. Mª Elena Arcia dice:

    Nina, me satisface que hayas encontrado una orientación en este texto, la idea es esa, poder ser útil. Un saludo cordial,
    Mª Elena

  5. Anonymous dice:

    QUE AGRADABLE TENER UN CONSEJO DE UN PROYECTO TAN IMPORTANTE, QUE SI BIEN ES ALGO MATERIAL, PERO PROFUNDAMENTE SENTIMENTAL. LO DIGO YO COMO JEFA DE HOGAR DE 4 MOTIVADORES HIJOS.
    GRACIAS POR TUS CONSEJOS Ma ELENA.

    NINA

 
 

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